时代明珠·君庭楼盘评测

时代明珠·君庭

70 分

超40%同价位楼盘

社区品质

70分

69分

楼盘户型

70分

73分

交通出行

70分

74分

生活配套

70分

77分

本楼盘

区域均值

时代明珠·君庭，位于龙湖-龙湖，龙湖区金砂东路123号。时代明珠·君庭目前主推的是一批次。

社区品质

本楼盘70分 /区域均值分69

项目占地面积约40亩，容积率4.5，六栋住宅最高18层，纯板式结构两梯两户，户户南北通透，一级物业管理护航。

毛坯

民电

民水

开发商

汕头经济特区金源世界厂房开发有限公司

物业公司

广东隆泰房地产集团有限公司

物业费

0.9元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:4.5

规划户数

254户

车位比

1:1.3

楼盘户型

本楼盘70分 /区域均值分73

目前楼盘主推的户型是3栋B01　24＋25层，该户型是7室3厅4卫0厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

7室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分74

1km内公交站

26个

公交线路

53路、65路、64路、43路、54路、6路、101路、38路、49路、2路、23路

最近公交站

约101米

该项目位置是新美路，连接水南路，交通四通八达，约300米到达324国道，连接澄海交通大动脉，连接新老城区。324国道贯穿澄海，南连接汕头，北连接潮州便捷畅达潮汕各个角落，由溪南支线，轻松畅达潮汕揭，悠享潮汕三市一小时生活圈。去往潮汕站和汕头站、潮汕机场都十分便利，坐飞机、高铁还是自驾出游，都非常方便。

生活配套

本楼盘70分 /区域均值分77

学校

226个

医院

12个

购物

14个

公园

8个

楼盘所在板块3公里内有199所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近丹霞幼儿园(丹霞东街校区)，步行距离仅有327米。小区临近金珠小学，步行距离仅有320米。小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边824米是次方公园，830米是星洲公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有14家商场或超市，最近的是群光广场，距离小区大约793米。

楼盘价格

楼盘均价为9500元每平米，低于同区域龙湖的住宅楼盘。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

胡鸿希

免费服务 223 人

在线服务年限 2~3年

在线咨询

用户点评（24）

r9E2om

面积太大了,有没有面积150左右的房子？

2018-11-10
汕头木工师傅

周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。装修直接找师傅做，比装修公司节省百分之二十的费用

2018-08-30
wenxin4713

比较喜欢这边的环境，虽然没有地铁，但也安静，不喜欢吵杂的地方。

2018-06-20